Aprendé el oficio, no solo la herramienta.
Guías prácticas para presupuestar, computar materiales y ordenar la cobranza de tus obras. Escritas desde los problemas reales del que está en la obra, no desde el manual.
Cómo hacer el presupuesto de una obra
El método de presupuestar por rubros para cotizar rápido sin perder plata. De cero al PDF que le mandás al cliente, con ejemplo numérico.
Cómputo y análisis de materiales
Cuánto material necesitás sin que falte ni sobre: hormigón, mampostería, pintura. Dosificaciones CIRSOC y cómo pasar del cómputo al costo real.
CRM de obra: clientes y cobranza
Llevá tu cartera de clientes, los presupuestos asignados y recibos numerados con saldo. Sin planillas sueltas ni '¿cuánto me pagaste?'.
Índice CAC: actualizar el presupuesto
Qué es el índice CAC, para qué se aplica y cómo recotizar el saldo de una obra por inflación. Diferencia con el IPC y el ICC, con ejemplo numérico.
Certificación de obra
Qué es certificar, la diferencia entre avance físico y financiero, y cómo certificar el avance para cobrar al cliente y pagar a subcontratos con respaldo.
Gastos de obra y ganancia real
Cuánto ganaste de verdad: gasto real contra presupuesto, las cuatro categorías que alcanzan y qué te está diciendo el desvío sobre tu forma de cotizar.
Versiones de presupuesto
Cómo llevar el ida y vuelta con el cliente sin perder el hilo: qué se congela al enviar, los estados de cada versión y cuánto detalle conviene mostrar en el PDF.
Trabajar en equipo: grupos y permisos
Compartir obras con socios, capataces o clientes con roles de editor y lector, sin compartir contraseñas ni pasar archivos por WhatsApp.
Dosificación de hormigón
Cuánto cemento, arena, piedra y agua lleva el hormigón por m³ según la resistencia (H-13 a H-30). Tabla, cómo calcular el volumen y ejemplo de platea.
Cuántos ladrillos por m²
Tabla de ladrillos por m² según espesor y tipo (común y hueco), cuánta mezcla lleva y cómo calcular el total con desperdicio.
Revoque: cuánta mezcla por m²
Consumo de mortero por m² según la capa (azotado, jaharro, enlucido) y qué proporción de cemento, cal y arena usar. Interior vs exterior.
Contrapiso y carpeta
La diferencia entre los dos, cuánto material lleva el contrapiso por m² y la dosificación de la carpeta (1:2 a 1:5). Por m² y por cm.
Movimiento de tierra y excavación
Cómo calcular el volumen de excavación y el esponjamiento del suelo por tipo de tierra, para no quedarte corto con el flete. Anchos de zanja.
Zapata corrida: hormigón, hierro y encofrado
Cómo computar una zapata corrida completa: volumen de hormigón, metros y kilos de cada diámetro de hierro, barras de 12 m a comprar y m² de encofrado. Con ejemplo resuelto.
Bases o zapatas aisladas
Cómputo de bases: volumen por cantidad, la parrilla en sus dos sentidos (el error más común) y el encofrado del perímetro. Con ejemplo de ocho bases iguales.
Platea de fundación
Volumen de la losa más la viga perimetral que casi siempre se olvida, la malla en dos sentidos y el encofrado del borde. Cuándo conviene platea y cuándo zapatas.
Pilotes de hormigón
Hormigón por metro según el diámetro, la jaula con estribo circular y el sobreconsumo del pozo que se come el presupuesto. Tabla de m³/m y ejemplo de diez pilotes.
Mano de obra y cargas sociales
Por qué el costo de la mano de obra no es el jornal: cargas sociales, aguinaldo, vacaciones e improductivos. Cómo calcular el costo real de un operario.
Durlock: cuántas placas y perfiles por m²
Cuántas placas de durlock y perfiles (montantes y soleras) lleva un tabique por m², más tornillos, masilla y cinta. Tipos de placa y ejemplo resuelto.
Cerámicos y porcelanato por m²
Cuánto pegamento, pastina y cuántas piezas lleva colocar cerámicos o porcelanato por m², con el desperdicio por corte incluido.
Pisos flotantes: cuántas cajas por m²
Cajas de laminado o m² de vinílico SPC con el desperdicio adentro, manta con solape, y lo que casi nadie computa: film, zócalo, perfiles y pasta niveladora.
Cuánta pintura por m²
Cuántos litros de látex lleva una pared por m² según el rendimiento y las manos, más fijador y enduido. Con ejemplo resuelto.
Membrana asfáltica: cuántos m² por rollo
Cuántos m² cubre un rollo descontando el solape, cuántos rollos comprar para tu superficie y cuánta imprimación lleva.
Membrana líquida: cuánto rinde por m²
Consumo por m² de la acrílica y la poliuretánica, por qué son tres manos y no dos, cuándo sumar geotextil y cuántos baldes comprar. Comparada con la asfáltica.
Hidrófugo para carpetas y revoques
Cuánto hidrófugo lleva una carpeta o un revoque por m², cómo diluirlo en la mezcla y dónde se usa (azotado, carpeta y revoque impermeable).
Cómo calcular la demanda eléctrica (DPMS)
Cómo sumar la potencia de los circuitos y aplicar el coeficiente de simultaneidad para sacar la DPMS y dimensionar la acometida. Con ejemplo (AEA 90364).
Qué sección de cable usar según el amperaje
Sección mínima de cable de cobre por tipo de circuito y por corriente: tabla de 1,5 a 25 mm² con su intensidad admisible y la térmica que la protege.
Cuántos circuitos eléctricos lleva una casa
Grado de electrificación por m², cantidad mínima de circuitos, bocas máximas por circuito y puntos mínimos por ambiente, según AEA 90364.
Pendiente de un desagüe cloacal
La pendiente mínima (1:60) y máxima (1:20) del caño cloacal, cuántos cm por metro y cómo verificar si la que tenés entra en rango. Con ejemplos.
Qué diámetro de cañería de agua usar
Diámetro de la cañería de agua según el tramo: 32 mm la bajada, 25 mm los colectores y 20 mm la conexión a cada grifería. Con tabla y ejemplo.