Índice CAC: qué es y cómo ajustar tu presupuesto

Firmaste un presupuesto hace cuatro meses, la obra sigue y los precios volaron. Lo que te falta cobrar quedó viejo y no sabés cómo actualizarlo sin pelearte con el cliente. Para eso existe el índice CAC: te da un número objetivo y publicado para recotizar el saldo, sin discutir 'a dedo'.

Qué es el índice CAC

El CAC es el índice que publica cada mes la Cámara Argentina de la Construcción. Mide cuánto varió el costo de construir —materiales más mano de obra— tomando un modelo de obra de referencia. En la práctica es el termómetro de la inflación de la construcción, distinto de la inflación general.

¿Por qué importa? Porque en Argentina, entre que cotizás una obra y la terminás, los precios cambian. El CAC te da un número público, mensual y objetivo para ajustar lo que falta. No es tu opinión contra la del cliente: es un dato que los dos pueden mirar.

Para qué se aplica

Para la redeterminación de precios: actualizar el monto pendiente de una obra (o de un contrato) por inflación. Se usa, sobre todo, en obra privada. Los casos típicos:

1. 01
   Una obra que arrancó hace meses y todavía tiene saldo por cobrar.
2. 02
   Un presupuesto aprobado que el cliente recién confirma semanas después.
3. 03
   Contratos por etapas donde cada pago se ajusta al CAC del mes en que se ejecuta.

Cómo se aplica: el factor

Es una sola cuenta. Tomás dos valores del índice y los dividís:

Factor = CAC del mes actual ÷ CAC del mes base

El "mes base" es el mes en que armaste el presupuesto. Ese factor multiplica el total de cada rubro que elijas ajustar. Veámoslo con números sobre un rubro:

Subió un 25%, que es exactamente lo que subió el costo de construir según la Cámara. No inventaste nada: trasladaste un índice público.

El CAC no es el único índice

Además del CAC existen otros índices, y conviene saber cuál usar. No son intercambiables: cada uno mide algo distinto.

En criollo: para una obra, el CAC o el ICC reflejan mejor lo que subió porque miran el rubro construcción. El IPC mide la canasta general —sirve como referencia o cuando el contrato lo establece—, pero puede ir por encima o por debajo del costo real de obra. Elegí el que tu cliente y vos acuerden, y dejalo escrito.

Cómo lo hace AppMaestro

El ajuste por índice CAC es una función Premium y se aplica desde el Presupuesto, sobre los rubros (no en la exportación del PDF). La app te ahorra buscar el índice y hacer la cuenta:

1. 01
   En el header de Presupuesto, tocás el botón 📈 CAC.
2. 02
   El modal trae el CAC actual actualizado automáticamente y su variación contra el mes anterior.
3. 03
   Cargás el índice base (el CAC del mes en que armaste el presupuesto). Si lo guardaste al crear la obra, ya viene puesto.
4. 04
   AppMaestro calcula el factor = CAC actual ÷ CAC base y multiplica cada rubro por ese valor.
5. 05
   Opcional: marcás "Guardar total actualizado como precio de la obra" para que los recibos lo tomen como referencia.

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