Vas a impermeabilizar una terraza con membrana líquida y tenés que comprar los baldes. El envase dice un rendimiento, el vendedor dice otro y el que aplica siempre pide más. Acá está el consumo real por m² de cada sistema, cuántas manos lleva y cuándo hace falta el geotextil.
Qué es y cuándo se elige
La membrana líquida es un impermeabilizante que se aplica con rodillo o pincel y forma una película continua al secar. No tiene solapes, no tiene juntas y no necesita soplete: por eso se lleva bien con las superficies complicadas.
Situación
Qué conviene
Terraza grande, limpia y sin obstáculos
Membrana asfáltica en rollo (más barata por m²)
Superficie chica, con babetas y caños
Membrana líquida (sin cortes ni solapes)
Losa con fisuras o movimiento térmico
Líquida reforzada con geotextil
Repintado sobre membrana existente
Líquida acrílica
Cuánto lleva por m²
El consumo del sistema completo, no por mano. Esos kilos se reparten entre las manos que lleve el producto:
Sistema
Consumo
Refuerzo
Acrílica (3 manos)
1,5 kg/m²
—
Acrílica reforzada c/ geotextil
1,5 kg/m²
1,1 m²/m² de geotextil 200 g
Poliuretánica (mínimo)
1,2 kg/m²
—
Poliuretánica (recomendado)
1,5 kg/m²
—
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Cuidado
El rendimiento que figura en el envase suele estar calculado sobre una superficie lisa y sellada. Una losa porosa, una carpeta rugosa o un revoque viejo chupan bastante más en la primera mano. Si la base está fea, contá el consumo de la tabla como piso, no como techo.
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Tip
En la poliuretánica, ese 1,2 kg/m² es el mínimo absoluto: la ficha técnica de la mayoría de los productos pide 1,5 kg/m² en dos manos cruzadas para llegar al espesor de película seca que garantizan. Si estás cotizando para un cliente, cotizá 1,5.
Las tres manos, y por qué no son dos
01
Primera mano diluida. Hace de imprimación: penetra el poro y ancla el sistema a la base. Se diluye con agua según lo que indique el fabricante.
02
Segunda mano pura. Es la que empieza a formar la película. Se aplica cuando la anterior está seca al tacto.
03
Tercera mano cruzada. En sentido perpendicular a la segunda, para tapar las zonas que quedaron finas. Es la que da el espesor final.
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Cuidado
Saltear la tercera mano es la causa número uno de que una membrana líquida falle al segundo verano. El producto no falla: falla el espesor. Y como el film seco es finito, el problema no se ve hasta que llueve fuerte.
Cuándo sumar geotextil
El geotextil de 200 g funciona como armadura del film: se embebe entre manos y le da capacidad de acompañar el movimiento de la losa y de puentear fisuras sin cortarse.
Se computa con un 10% extra sobre la superficie por el solape entre paños: 1,1 m² de geotextil por cada m² de terraza. Va sí o sí en losas con fisuras, en encuentros con parapetos y alrededor de caños que atraviesan.
Ejemplo: terraza de 40 m² con acrílica reforzada
Concepto
Cálculo
Cantidad
Membrana acrílica
40 × 1,5 kg/m²
60 kg
Baldes de 20 kg
60 ÷ 20
3 baldes
Geotextil 200 g
40 × 1,1
44 m²
Oficial
40 × 0,55 hr/m²
22 hr
Ayudante
40 × 0,40 hr/m²
16 hr
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Tip
Si en vez de acrílica reforzada fueras con poliuretánica a 1,5 kg/m², el material es el mismo peso (60 kg) pero sin geotextil, y la mano de obra queda igual. La diferencia real está en el precio del kilo y en la durabilidad.
La mano de obra por sistema
Sistema
Oficial
Ayudante
Acrílica (3 manos)
0,45 hr/m²
0,30 hr/m²
Acrílica reforzada c/ geotextil
0,55 hr/m²
0,40 hr/m²
Poliuretánica (1,2 kg/m²)
0,40 hr/m²
0,28 hr/m²
Poliuretánica (1,5 kg/m²)
0,55 hr/m²
0,38 hr/m²
El reforzado con geotextil lleva más horas que el simple, y con razón: hay que cortar, posicionar y embeber los paños entre manos. No es "la misma tarea con un extra".
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Tip
Estos rendimientos son conservadores: incluyen preparación de la base, cortes y encuentros. Una cuadrilla ágil sobre una losa limpia y despejada te va a resolver la acrílica más cerca de 0,35 hr de oficial + 0,25 de ayudante. Ajustalo según cómo venga la superficie, no según el optimismo.
Cómo lo hace AppMaestro
En la calculadora elegís Membrana líquida, el sistema (acrílica, acrílica reforzada o poliuretánica en sus dos consumos) y los m² de la superficie. La app devuelve los kilos de membrana, los m² de geotextil si el sistema lo lleva, y las horas de oficial y ayudante, todo con su costo.
Calculadora · Membrana líquida
Acrílica reforzada · 40 m²1,5 kg/m²
Membrana acrílica60 kg
Geotextil 200 g44 m²
Oficial22 hr
Ayudante16 hr
Ítem del presupuesto40,00 m²
Recreación · acrílica reforzada c/ geotextil · 40 m²
La acrílica se computa en 1,5 kg/m² aplicada a tres manos. La poliuretánica va de 1,2 kg/m² como mínimo a 1,5 kg/m² recomendado. Son consumos totales del sistema completo, no por mano: repartís esos kilos entre las manos que lleve el producto.
¿Cuántas manos lleva la membrana líquida acrílica?
Tres. La primera diluida hace de imprimación y penetra el poro; las dos siguientes son las que forman la película impermeable, y se cruzan en sentidos perpendiculares para no dejar zonas finas. Dar dos manos en vez de tres es la causa más común de que una membrana líquida falle al segundo verano.
¿Cuándo conviene membrana líquida y cuándo asfáltica?
La líquida gana en superficies con muchos quiebres, babetas, caños que atraviesan la losa o formas irregulares, porque se adapta sin cortes ni solapes. La asfáltica gana en superficies grandes y limpias, donde el rollo se despliega rápido y sale más barata por m². En una terraza chica y con obstáculos, la líquida casi siempre conviene.
¿Para qué sirve el geotextil en la membrana líquida?
Funciona como armadura: se embebe entre manos y le da al film capacidad de acompañar movimientos y puentear fisuras sin cortarse. Se computa con un 10% extra sobre la superficie por el solape entre paños, o sea 1,1 m² de geotextil por m² de terraza. En superficies con fisuras o con movimiento térmico fuerte no es opcional.
¿Cuánto dura una membrana líquida?
Depende del sistema y sobre todo del espesor real aplicado. Una acrílica bien puesta con su geotextil ronda los 5 a 8 años antes de necesitar mantenimiento; una poliuretánica a 1,5 kg/m² aguanta más. El enemigo número uno no es el producto sino la mano de obra que estira el balde para cubrir más metros de los que corresponde.